Realkreditlån for 525 mia.

Virksomhederne udnytter deres friværdi til at finiansiere sig med realkreditlån

24-11-2010

Realkreditinstitutternes samlede erhvervsudlån er for fjerde måned i træk større end erhvervsudlånet fra pengeinstitutterne. Det viser Nationalbankens MFI-statistik for oktober 2010. Erhvervsvirksomheder havde realkreditlån for over 525 mia. kr. ved udgangen af oktober 2010. Tilsvarende var der bankfinansiering til fast ejendom, anlægsinvesteringer og andre kreditter for 495 mia. kr.

- Siden slutningen af 2008 har vi set, at realkreditudlånet til erhvervsvirksomheder er steget støt måned for måned. Det hænger sammen med, at realkreditfinansiering i perioden er blevet mere attraktiv for virksomhederne i forhold til anden finansiering. Renterne på de variabelt forrentede realkreditlån er historisk lave. Flere erhvervsvirksomheder har udnyttet deres friværdier til at finansiere sig med større brug af realkreditlån på bekostning af anden finansiering,- siger Jan Knøsgaard, vicedirektør i Realkreditrådet.

- fortsætter- Der var også efterspørgsel på de danske realkreditobligationer under finanskrisen. Det har haft den effekt, at det hele tiden har været muligt for realkreditinstitutterne at fremskaffe finansiering til erhvervsudlånet, endda til særdeles konkurrencedygtige renter. På den måde har realkreditinstitutterne været i stand til at yde erhvervslån, når der efter en kreditvurdering har været tilstrækkelig sikkerhed for det,- siger Jan Knøsgaard.

Siden slutningen af 2008 er den effektive korte rente på realkreditlån faldet markant. I følge de senest offentliggjorte tal fra Nationalbanken er den effektive rente på rentetilpasningslån med årlig rentetilpasning faldet fra 5,52 pct. i december 2008 til 1,84 pct. i september 2010.

- PO