Web-baseret bygningsarkiv

Web-baseret bygningsarkiv hjælper Universitets- og Bygningsstyrelsen

19-08-2010

Med web-baseret software har Universitets- og Bygningsstyrelsen skabt et arkiv over de 550.000 kvm. laboratorium, organisationen råder over. Det nye værktøj danner nu grundlag for en langt bedre drift og arealudnyttelse.

Byg- og driftsherrer har i mange år brugt digitale løsninger, til at administrere deres bygningsmasse. Men når Universitets- og Bygningsstyrelsen (UBST) nu indfører Unicampus – et system udviklet af Dalux – er der alligevel noget nyt under solen.

Her er Excel-ark og snævre fagsystemer nemlig erstattet af en brugervenlig, web-baseret løsning, som gør ejendomsdata lettere tilgængelige. Ifølge UBST skaber det bedre forudsætninger for at agere som driftsherre.

”fortsætter…”



Udtrykt kort består UniCampus af data om UBST’s bygninger lige fra deres geografiske placering til ruminddeling. Navigationen tager udgangspunkt i et landkort.

Klikker man f.eks. på Roskilde Universitet, dukker et kort over de karakteristiske klynger af bygninger op. Vælges én af dem, ses en plantegning med ruminddelinger. Her er det enkelte rum kategoriseret efter funktion og tilstand. UniCampus indeholder også lejekontrakter for alle bygninger og ejendomme, og det er muligt at få vist matrikler og lokalplaner på kortet.

Kort fortalt rummes altså de fleste data, der er nødvendige for bygningsdriften.
På nuværende tidspunkt er alle universiteternes laboratorier registreret. Konceptet har vist sig at være en succes, og derfor går man videre med resten af arealerne.
Web-løsning sikrer tilgængelighed

Unicampus er udformet som en web-løsning – dvs. det er ikke et enkelt sæt filer, der ligger centralt, men derimod en internetaplikation og en central database, man får adgang til gennem browseren. Det har ifølge Jonas Lindhart, ingeniør i UBST, meget at skulle have sagt:

- Når data tilgås på nettet, har alle parter altid den mest opdaterede version. Data rettes ét sted – nemlig hos den eller de personer som har ansvaret for det.

Og her lander vi ved en af fordelene ved Unicampus. Jonas Lindhart fortæller videre:

- UBST er en stor organisation, og det er afgørende, at alle medarbejdere lige fra vedligeholdelse til kontraktudfærdigelse har ét billede af bygningsmassen. Det gøres muligt med Unicampus. Brugerfladen er intuitiv, og det giver brugeren et hurtigt og meget reelt billede af bygningerne. På den måde bliver det enkelt for alle at udtrække information om de forskellige bygninger.

Bedre arealudnyttelse
Men det at opnå en fælles platform er ikke det eneste, der tæller. Unicampus og hele ideen om et web-baseret bygningsarkiv baner nemlig vejen for en bedre ejendomsforvaltning:

- Systemet kan i og for sig ikke noget, man ikke hele tiden har været i stand til. Men det gør alting meget lettere. Det er kort sagt en genvej til en fælles forståelse af virkeligheden, og det er et fantastisk redskab til at arbejde med vedligehold og arealudnyttelse. Det er et udmærket eksempel på, at Det Digitale Byggeri ikke bare knytter an til projektering og udførelse, men også kommer til udtryk i bygningsdriften.

Unicampus ligger da også i forlængelse af resten af Det Digitale Byggeri. Når digital aflevering for alvor bliver en norm, vil det være muligt at importere yderligere data om bygninger til det digitale bygningsarkiv. Unicampus er kompatibelt med den åbne standard IFC, så import af data fra BIM lettes.

tøtte