Rift om de gode forældrekøbs-lejligheder

Jagten på studieboliger er gået ind

28-07-2010

På fredag den 30. juli 2010 får tusindvis af unge besked om de er optaget på studiepladserne rundt om i landet. Det betyder samtidig, at jagten på studieboliger sætter ind. Og allerede nu mærker EDC-butikkerne en tydelig efterspørgsel.

Fra studiebyerne København og Odense oplyser EDC-mæglerne, at der er i ca. 3 ud af 4 handler med 2-værelses lejligheder er tale om forældrekøb. I Århus og Aalborg er hver anden handel med denne type lejlighed forældrekøb.

Hvor det tidligere, da priserne var højere end i dag, var normalt at 2 studerende delte en lejlighed, er tendensen i dag, at den unge flytter ind alene, i stedet for at dele boligen og udgifterne med en medstuderende.

Det er især kombinationen af de seneste års kraftigt faldende priser og det historisk lave renteniveau på såvel fast- som variabelt forrentede lån, der igen har øget interessen for de såkaldte forældrekøb. Siden 2006 er priserne på 2-værelses ejerlejligheder i København faldet med 44 pct., mens Århus har oplevet et fald på knap 30 pct.

Generelt topper kvadratmeterpriserne for de mindre lejligheder i dag i Århus med 23.679 kr. i gennemsnit. København følger tæt efter, mens Aalborg og Odense her i 2010 er de billigste studiebyer med en gennemsnitspris på hhv. 14.114 kr. og 13.524 kr. pr. kvm.
København, der traditionelt har været den dyreste by at købe studiebolig i, er således de seneste par år blevet overhalet af Århus.

tøtte