Udviklingen på boligmarkedet er vendt

Priserne på ejerlejligheder ligger nu for første gang i tre år højere end året før

21-04-2010

Det første kvartal af 2010 bragte bedre priser og flere handler på boligmarkedet. Det fremgår af ejendomsprisstatistikken fra Realkreditrådet for 1. kvartal 2010.

Parcel- og rækkehuse stiger fortsat i pris, men ligger lavere end sidste år. Der er betydelig fremgang for antallet af handler af ejerlejligheder og parcel- og rækkehuse i forhold til samme periode sidste år. Realkreditrådet mener, at udviklingen på boligmarkedet er vendt.

- For tre måneder siden sagde vi, at boligmarkedet var i bedring, men at det var for tidligt at tale om en vending. Nu kan vi fastslå, at boligmarkedet er vendt, for det viser de seneste tal for boligpriser og antal handler, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Realkreditrådet peger på flere årsager til fremgangen.

- Stigningen i ledigheden synes at være bremset op, og der er en udbredt forventning om fortsat lave renter i det meste af 2010. Af disse grunde vurderer vi, at den positive udvikling på boligmarkedet fortsætter støt og roligt i resten af 2010, siger Ane Arnth Jensen.

”fortsætter…”




Prisstigningerne for ejerlejligheder ses i det meste af Danmark. Priserne er steget tre kvartaler i træk. De ligger 3 pct. højere end samme kvartal sidste år. Det er første gang siden 1. kvartal 2007, at priserne for ejerlejligheder ligger højere end året før. Der blev i hele landet handlet 2.120 ejerlejligheder i 1. kvartal 2010. Det er 43,5 pct. flere end i samme kvartal i 2009.

- Den positive udvikling for ejerlejlighederne har bidt sig fast og bredt sig til det meste af landet med Fyn og Vestjylland som undtagelser. Det smitter også af på markedet for parcel- og rækkehuse, vurderer Ane Arnth Jensen.

For parcel- og rækkehusenes vedkommende er priserne steget i årets første kvartal sammenlignet med 4. kvartal 2009. Det er andet kvartal i træk med prisstigninger. Dog er priserne på parcel- og rækkehuse lavere end i 1. kvartal 2009. 7.114 parcel- og rækkehuse blev handlet i 1. kvartal 2010. Det svarer til en handelsfremgang på 39 pct. i forhold til samme tidspunkt året før. Stigningen i antallet af handler er det højeste, som er målt siden statistikkens start i 1995.

- Prisudviklingen for parcel- og rækkehusene er anderledes end for ejerlejlighederne. De handles til priser, der er lavere end sidste år, men det går støt og roligt fremad. Der er kommet godt gang i handlerne, så der er åbenbart flere, som går på markedet nu for at slå på det nuværende prisniveau. Der er tale om en vending, siger Ane Arnth Jensen.

tøtte