Kontorhuset skal opføres med en kombination af bet

Nyt klimavenligt pakhus på Langelinie

ATP Ejendomme opfører 15.000 kvm. bæredygtigt kontorhus

09-09-2009

Lundgaard & Tranberg Arkitekter har vundet konkurrencen om et nyt erhvervsbyggeri på Langelinie med ATP Ejendomme som bygherre.

Vinderforslaget er et moderne pakhus, der sætter nye standarder for bæredygtigt kontorbyggeri. Bygningen er på cirka 15.000 kvm. og vil føje sig til rækken af ældre og nyere ’pakhuse’ på Langelinie Allé i København. Det er tanken, at bygningen skal udlejes til en eller flere virksomheder.

Efter en grundig bedømmelsesproces har en enig dommerkomite udpeget forslaget fra Lundgaard & Tranberg Arkitekter som vinder af konkurrencen. Dommerkomiteen fremhæver projektet for den fine indpasning på stedet og for at give en original, nutidig fortolkning af pakhusarkitekturen.

Der er naturligvis stor glæde og forventning hos arkitekterne.
- Langelinie har en særlig betydning for mange Københavnere og andre, der besøger byen, og det er en drøm at få mulighed for at tegne et byggeri med så enestående en beliggenhed, siger administrerende direktør Peter Thorsen fra Lundgaard & Tranberg.


”fortsættes…”


Vinderforslaget er udviklet i samarbejde med COWI, hvilket også var tilfældet på Skuespilhuset og Tietgenkollegiet.

- Projektet bygger på et nyskabende energi- og indeklimakoncept, der lever op til kravene for byggeri i lavenergiklasse 1 – hvilket først vil være et krav fra 2015. Byggeriet bliver således frontløber for et mere bæredygtigt erhvervsbyggeri, siger projektchef Peter Bjersing fra COWI.

Fokus har været på at skabe sammenhæng mellem arkitekturen og de klimavenlige løsninger.
Et stort antal vinduer i forskellige størrelser gør facaden levende samtidig med, at de sørger for lys til arbejdspladserne og udsigt til vandet over alt i huset. Vinduerne har ligeledes betydning for behovet for køling og opvarmning.

- Når vinduerne ikke er så store, undgår man et stort varmetab, når det er koldt og et stort behov for køling, når det er varmt. Det er lig med et markant lavere energiforbrug, forklarer ingeniør Niels Varming fra COWI.

Et atrium midt i huset bidrager med store mængder indirekte dagslys, hvilket skaber et godt lysmiljø og sænker behovet for elektrisk belysning.
Da huset bliver bygget tæt ved vandet, er det oplagt at udnytte havvandet som energikilde. Om vinteren leverer vandet varme via en varmepumpe, og om sommeren køler vandet bygningen ved at blive cirkuleret gennem et rørsystem, som er støbt ind i etageadskillelsen.

Den varme luft, der stiger til tops i det store atrium, bliver også genbrugt til opvarmning eller køling via en varmepumpe. Varmepumperne bliver delvist drevet med energi fra solceller.

Kontorhuset skal opføres med en kombination af betonelementer og beton støbt på stedet.
- Det sparer miljøet for en masse CO2, fordi vi skal transportere færre betonelementer med lastvogne, forklarer konstruktionsingeniør Amar Mirza fra COWI.
Den pladsstøbte betonkonstruktion fylder mindre end den traditionelle elementløsning, hvilket gør det muligt at udstyre pakhuset med syv etager i stedet for seks og stadig passer i højden med de eksisterende pakhuse.
Det nye kontorhus indrettes så fleksibelt, at det både kan bruges som domicil eller deles af flere brugere.

Afdelingschef i ATP Ejendomme, Christian Hartmann, fortæller:
- Vi oplever en stigende interesse i markedet efter bæredygtigt byggeri. Med denne både smukke og energirigtige kontorbygning, kan vi tilbyde kommende lejere en topmoderne arbejdsplads med en helt unik placering.

Projektet roses af dommerkomitéen for sin store fleksibilitet og effektive arealudnyttelse, der betyder, at lejerne kan indrette attraktive arbejdspladser på mange forskellige måder.

- Frem for alt glæder vi os til at kunne vise, at man sagtens kan være innovativ og bygge miljøvenligt samtidig med, at man tilpasser sig sted og omgivelser – at bæredygtighed ikke i sig selv er en arkitekturstil med et særligt teknisk eller futuristisk udtryk, siger Peter Thorsen fra Lundgaard & Tranberg.

ATP Ejendomme begynder byggeriet, når der er et tilstrækkeligt lejergrundlag – sandsynligvis i løbet af 2010.

FAKTA:

Bygherre: ATP Ejendomme

Arkitekt/totalrådgiver: Lundgaard & Tranberg Arkitekter

Ingeniørrådgiver: COWI

Dimensioner:
Længde 105 meter - bredde 25 meter - højde (tagkant) 19 meter

Etager:
7 etager over terræn, 1 kælderetage

tøtte