Præfabrikerede rækkehuse bliver til AlmenBolig+

Almene, energirigtige, farverige og rummelige familieboliger, der er til at betale, vandt konkurrencen om AlmenBolig+ koncept

06-07-2009

Siden april har fem teams konkurreret i et EU-udbud om opførelsen af 650 forsøgsboliger efter KAB’s nye AlmenBolig+ koncept, som handler om at opføre en ny generation af rummelige familieboliger til en rimelig husleje tæt på byernes arbejdspladser.

Boligerne er målrettet familier, som ønsker at deltage i driften og sætte deres præg på boligen og de tilhørende havearealer.

Århus, København, Herlev, Hillerød, Hvidovre, Kolding og Køge har udpeget potentielle grunde til byggeriet, og tilbuddene fra de fem teams blev bedømt af et bredt bedømmelsesudvalg fra de involverede boligorganisationer og kommuner.

Ovenud lykkelige
Bedømmelsesudvalget har valgt team Scandibyg med ONV arkitekter, Bascon A/S og Ellehauge & Killemoes, som vinderen af konkurrencen.

- Vi er ovenud lykkelige for at få chancen for at bygge præfabrikerede boliger efter forsøgskonceptet AlmenBolig+. Vi ser det som et bevis på, at bæredygtig industrialiseret arkitektur er i rivende udvikling. Vi er også meget glade for, at det denne gang sker i samarbejde med Scandibyg A/S, som en væsentlig aktør inden for præfabrikeret byggeri i Danmark, udtaler arkitekt Søren Rasmussen, indehaver ONV Arkitekter.

Det forventes at byggerier med vinderprojektet påbegyndes i flere kommuner i det sene efterår 2009, hvilket glæder administrerende direktør i KAB, Jesper Nygård.

- Vi er rigtigt glade for, at vores forudsætninger om, at nyindustrialisering kan være med til at holde huslejen på et lavere niveau, har vist sig at kunne holde. Med vinderprojektet kan der skabes dejlige og energirigtige familieboliger, som kan lejes ud til en rimelig husleje, udtaler Jesper Nygård.


Fakta om vinderhuset

Rækkehuse i basis-moduler
Ideen i det vindende projekt er et byggesystem baseret på rumstore bygningsmoduler, der produceres på fabrik og monteres på stedet.

Boligerne opføres som tæt-lavt byggeri i rækkehus-stokke. Boligtyperne består af tre basisboliger i to etager på henholdsvis 85, 104 og 125 m2.

Brugen af farvet plexiglas er med til at give bebyggelserne et nutidigt og friskt udtryk.

Boligerne er gennemlyste med køkken og bad placeret centralt i boligen. Beboerne har muligheder for at sætte deres eget præg på boligerne bl.a. ved at opsætte skillevægge.

Projektet blev valgt som det økonomisk mest fordelagtige tilbud. Kun to tilbud overholdt de økonomiske rammer i udbuddet, mens alle tilbud levede op til de kvalitets- og energimæssige krav.

De almene familieboliger bygges i energiklasse 1 til en lav husleje og har gode muligheder for lokal tilpasning, hvilket er vigtigt, da boligerne skal kunne opføres og passes ind i både mindre provinsbyer og storbyen.

Der er stordriftsfordele ved at opføre flere bebyggelser indenfor samme byggesystem. Således forventes den første rammeaftale at omfatte ca. 650 boliger fordelt på syv lokaliteter.

-los