Markant billigere at bygge

Lavere priser på byggematerialer og håndværkere slår igennem på tilbudspriserne

22-04-2009

Det er blevet billigere at bygge. Hos arkitektfirmaet RUMarkitekter oplever man i hvert fald, at priserne ligger 20-30 pct. under budget ved licitationerne på alle slags byggerier. Ifølge arkitektfirmaet skyldes prisfaldet lavere priser på byggematerialer og håndværkere.

- Samtidig er ventetiden på både byggetilladelse og materialer kraftigt reduceret. Men på grund af den økonomiske krise skal man samtidig se sig godt for, når man vælger rådgivere og håndværkere, siger arkitekt og partner i RUMarkitekter Anders Johansen. Firmaet har tegnestuer i Vejle og Horsens.


”fortsættes..."- Det er bl.a. et kraftigt fald i materialepriserne på byggematerialer, som bidrager til det generelle prisfald. Men også håndværkerne går nu ned i pris for at sikre deres egen overlevelse under den økonomiske afmatning, som har ramt byggebranchen hårdt, siger Anders Johansen. Trods arkitekternes tætte føling med byggebranchen kom det kraftige prisfald bag på RUMarkitekter.

- Vi ved alle, at der er krise, og at håndværkerne ikke har så meget at lave. Men at priserne reelt er faldet så meget, overraskede os. Flere materialer er faldet til halv pris, og mange håndværkere mangler opgaver og er derfor villige til at gå ind i en sag uden udsigt til den helt store fortjeneste, fortæller Anders Johansen.


Samtidig er det blevet nemmere at komme i gang med sit byggeri. Ventetiden på at få byggetilladelse fra kommunen er reduceret, fordi de har færre ansøgninger at behandle end tidligere. Også materialeproducenterne kan langt hurtigere fremskaffe byggematerialer end for bare et år siden, hvor der kunne være halve års ventetid på materialer som vinduer og betonelementer. Men selv om krisen på flere måder har gjort det fordelagtigt at bygge nu, er der også opstået nye faldgruber

- Man kan risikere, at håndværkerne eller rådgivere går konkurs, før byggeriet er færdigt, fordi mange firmaer er blevet meget små og derfor er udsatte under krisen. Man skal derfor se sig godt for som kunde, konstaterer Anders Johansen.

Han fremhæver i samme moment, at med en netop åbnet renoveringspulje er det gode nyheder for boligejerne, at byggepriser er faldende.
- Men også virksomheder, boligforeninger samt private og offentlige institutioner kan med fordel gøre noget ved deres byggeplaner nu, siger Anders Johansen.


RUMarkitekter
RUMarkitekter er et resultat af en fusion i 2007 mellem de to arkitektfirmaer Albertsen & Flarup og Knudsen & Halling. Det er et bredt funderet arkitektfirma, som ”sammen med kunden skaber attraktive rum” inden for bl.a. bolig, erhverv og industri, og som derudover har stor erfaring med skole- og institutionsområdet.

Virksomheden holder til i Horsens og Vejle og beskæftiger 35 medarbejdere. RUMarkitekter har inden for de seneste år oplevet markant vækst og står bl.a. bag moderniseringen af Rødkilde Gymnasium, byggerier for Reitan Distribution, Zeta-house, Retten i Horsens, 6 Superdæk-centre og udviklingsplaner for samtlige folkeskoler i Vejle og Viborg kommuner.
I 2008 modtog RUMarkitekter både Vejle Kommunes og Horsens Kommunes arkitekturpris.


tøtte