Tilbagegang overdrives

Tal fra Danmarks Statistik viser voldsom tilbagegang i byggeaktiviteten i 2. kvartal 2003, men tallene er misvisende.

28-05-2008

Tal fra Danmarks Statistik viser voldsom tilbagegang i byggeaktiviteten i
2. kvartal 2003, men tallene er misvisende.


Ifølge de foreløbige tal for byggevirksomheden 2. kvartal 2003 - offentliggjort af Danmarks Statistik, - er antallet af påbegyndte kvadratmetre faldet til et niveau, som er 37% lavere end i 2. kvartal 2002, og antallet af påbegyndt boliger er 36% mindre.

Men Dansk Byggeri anfægter Danmarks Statistiks opgørelser.

Byggestatistikken lider nemlig af store forsinkelser i kommunernes indberetninger til BBR-registret. Det bevirker, at den måde, som Danmarks Statistik offentliggør tallene for byggevirksomheden på, overdriver tilbagegangen og dermed giver et misvisende billede af udviklingen.

Ifølge specialkonsulent Finn Bo Frandsen, Dansk Byggeri, kan man søge at korrigere for Danmarks Statistiks løbende opjusteringer af tallene i byggestatistikken ved at sammenligne med de først offentliggjorte tal for et år siden. Det fremgår herefter, at der er et fald i det påbegyndte etageareal på 13%, idet der blev påbegyndt 2,050 mio. m² i 2. kvartal 2003 mod 2,352 mio. m² i 2. kvartal 2002.

- Ved sammenligninger af tal, som offentliggøres på konsistente tidspunkter, skal der naturligvis tages forbehold for, at omfanget af forsinkelser varierer fra år til år, men det er en langt bedre metode end blot at aflæse tabellerne i den nye byggestatistik, siger Finn Bo Frandsen.

Når man ser på de første tal for begge årene, fremgår det, at boligbyggeriet ikke er faldet, men derimod er steget, dog kun med 1%. Der blev således påbegyndt 5.018 boliger i 2. kvartal 2003 mod 4.950 boliger i det samme kvartal året før. På tilsvarende måde kan man se på udviklingen i 1. halvår, hvor der blev påbegyndt 3,767 mio. m² i år mod 3,905 mio. m² i 1. halvår i fjor. Det samlede byggeri er dermed faldet med kun 3,5%.

Der er tydelig fremgang i boligbyggeriet. I 1. halvår påbegyndtes 10.172 boliger mod 8.114 i 1. halvår 2002, når man ser på de først offentliggjorte tal i begge årene. Det er en fremgang på 2.058 boliger, hvilket svarer til 25%.

- Fremgangen i boligbyggeriet er i pæn overensstemmelse med vurderingerne i Konjunkturanalysen, april 2003, fra Dansk Byggeri, hvor der blev forudset en markant vækst i det støttede boligbyggeri. Fremgangen i boligbyggeriet kan imidlertid ikke helt opveje tilbagegangen i erhvervsbyggeriet og det offentlige byggeri, hvorfor det samlede byggeri, opgjort ved det påbegyndte etagereal, vil falde fra 2002 til 2003, slutter Finn Bo Frandsen.