Opbremsningen på boligmarkedet får forventningerne til at dale
31-01-2008
Danmarks Statistiks konjunkturindikator for byggebranchen faldt fra +3 i december til +1 i januar. Til sammenligning lå årsgennemsnittet på +9 i 2007 og på rekordhøje +21 i 2006.
- Det er en skidt start på 2008 for byggeriets konjunkturbarometer. Barometret udtrykker fremtidsforventningerne for byggeriets virksomheder. Faldet i den sammensatte sæsonkorrigerede konjunkturindikator underbygger billedet af, at der har fundet en konjunkturvending sted i bygge- og anlægsbranchen. Det er opbremsningen på boligmarkedet - og dermed i nybyggeriet af boliger - som dæmper branchens fremtidsforventninger. Det siger Bo Sandberg, der er økonom i paraplyorganisationen for byggeriets lønmodtagere, BAT-kartellet.
Stikprøven, som danner baggrund for Danmarks Statistiks konjunkturbarometre er indsamlet ultimo december. Dvs. den kraftige finansuro i januar er ikke kommet med i bedømmelsen af forventningerne til fremtiden. Der må derfor i de kommende målinger ventes et yderligere fald i konjunkturindikatorerne over en bred kam dvs. for både service, industri og byggeri.
Billedet vender
De seneste tre år har der været en betydelig overskydende efterspørgsel i byggebranchen. I en sådan situation er det udbudssiden, der sætter den aktivitetsmæssige grænse - dvs. om der kan skaffes tilstrækkeligt arbejdskraft og materialer.
- Nu er billedet ved at vende, således at det i 2008 i højere grad bliver efterspørgslen, der sætter den aktivitetsmæssige grænse. Denne tendens ses meget tydeligt i det nye konjunkturbarometer, hvor indikatoren for byggevirksomhedernes ordrebeholdning nu er helt nede på +1. Der er dog fortsat 20 % af virksomhederne, som angiver mangel på arbejdskraft som en produktionsbegrænsning.
Økonom Bo Sandberg mener dog, at man, inden man maler fanden på væggen, skal have i mente, at en eventuel tilbagegang sker på baggrund af en rekordhøj aktivitet, omsætning og beskæftigelse.
- Det hører også med til billedet, at det kun er ca. 27 % af branchens beskæftigelse, som befinder sig indenfor det meget konjunkturfølsomme nybyggeri, det svarer til ca. 50.000 ud af 182.000 beskæftigede, siger Bo Sandberg.
-tibu
Arbejdsbelysning til professionelle håndværkere
Læs november 2023 udgaven her
Markedsledende i afvandingsteknik
Alt i gulve til boliger, kontorer, skoler og offentlige bygninger
Læs september 2023 udgaven her
Læs det nyeste om vinduer. Udgives i samarbejde med VinduesIndustrien
Tysk kvalitets tagtegl
3F ønsker en række stramninger omkring brugen af udenlandsk arbejdskraft, blandt andet at politikerne genindfører kravet om dansk bankkonto
De danske kommuner får mulighed for at forbyde køretøjer med forurenende udstødning i afgrænsede områder i de danske byer
Skattestyrelsens kontroller mod social dumping har i 1. halvår af 2024 ramt plet i mere end halvdelen af kontrollerne, hvor der er fundet fejl og snyd. Indsatsen har udløst udsendte opkrævninger for cirka 266 millioner kroner
Mercedes’ kommende Vito har en herlig 9-trins automatkasse. Vi tør godt svinge os helt op på, at Vito er tidens bedste automatgearede varebil, der kan købes på det danske marked. Prisen kan måske skræmme en anelse