Huse stiger mest i pris i Fredericia og på Bornholm

Boligejerne i Fredericia og på Bornholm kan se frem til at få en højere friværdi i 2008

02-01-2008

De to kommuner kan nemlig blive de steder i Danmark, hvor huspriserne stiger mest til næste år, skriver Bolius Boligejernes Videncenter.
Kommunikationschef i Home, Niels H. Carstensen vurderer, at huspriserne kan stige med mere end fem procent i Region Syddanmark og Midtjylland.

At det netop er Fredericia, han peger på, skyldes, at der er gang i erhvervslivet. Fredericia er den kommune i landet, der har solgt mest erhvervsjord på det seneste.
- Når der er udstykket mere jord i Fredericia end i Ørestaden, så kan det ikke undgå at påvirke efterspørgslen. For de virksomheder, der har købt jorden, er jo netop nu ved at bygge nye administrationshuse, fabrikker og hovedsæder for virksomheder, der de næste to år skal ud at ansætte, siger Niels H. Carstensen til Bolius.

Johannes Andersen, indehaver af EDC Luxbo, der har forretninger i Fredericia, Kolding og Vejle, tror af samme grund også på, at Fredericia kan blive en af højdespringerne til næste år. Han tør dog ikke sætte nogen procenter på.
- Fredericia ligger også godt. Priserne er også lavere end i Vejle og Kolding, siger Johannes Andersen til Bolius.dk.

Nedlagt landbrug til 1,2 millioner
Mens sommerhuspriserne på Bornholm er pænt med, er husene fortsat billige. Derfor er der plads til fortsat vækst.
- På Bornholm er huspriserne - trods dette års stigning - stadig i den helt billige ende i forhold til landsplan. Du kan købe en idyllisk nedlagt landbrugsejendom med jord for 1,2 millioner kr. Det kan du ikke mange andre steder, siger Niels H. Carstensen til Bolius.

Ejendomsmægler Per Kofoed fra Realmæglerne på Bornholm tror da også på stigende huspriser.
- Jeg tror på en stigning på 3-5 procent. På Bornholm har vi generelt lave priser, så der er plads til, at de kan stige, siger han.
Ifølge Per Kofoed er det først og fremmest bornholmerne, der sælger og køber huse af hinanden. Men de dyre huse ved vandet købes ofte af sjællændere.

Sådan vil huspriserne udvikle sig inden for det næste år - kilde: Home:
Region Syddanmark: +5 procent
Region Midtjylland: + 5 procent (- Århus, hvor priserne kan falde)
Region Nordjylland: Uændret
Region Sjælland: -2 procent
Region Hovedstaden: 0- -5 procent



- tibu