Komforthusene klar til første spadestik

De ti passivhuse er så godt som klar til at blive bygget. De sidste byggetilladelser og første spadestik mangler dog

05-11-2007

Alle entreprisekontrakter mellem de enkelte konsortier og selskabet bag de ti passivhuse, Komforthusene, der skal bygges i området Skibet ved Vejle, er nu kommet på plads.
Det har krævet stor velvilje og tillid mellem parterne, for det har vist sig, at detaljerne i entreprisekontrakterne har været ekstra besværlige at definere, da Komforthusene er et udviklingsprojekt, der går forud for fremtidige projekter med byggeri af passivhuse.

Foreløbigt er cirka halvdelen af de ti ansøgninger om byggetilladelse sendt af sted til Vejle Kommune. Seks af de ti huse søger om dispensation til eksempelvis at bygge huse med træbeklædning og/eller i mere end ét plan.

Ny æra i byplanlægning
Ud over de besværlige detaljer har det vist sig, at traditionel udstykning, hvor man laver lige byggelinjer parallelt med vejen, ikke er specielt egnede til passivhuse, der kræver orientering mod syd og ikke må ligge i skyggen af andre huse.

De nye erfaringer gør det klart, at kommunerne står over for en helt ny æra i byplanlægningen, hvis de vil hjælpe fremtidens energieffektive huse på vej.

Søren Riis Dietz, der både er uddannet arkitekt og byplanlægger og har arbejdet med passivhuse i nogle år i Østrig, siger, at der er behov for en aktiv strategi.

- Hvis passivhuset skal hjælpes på vej, er der behov for at tænke i klimazoner. Kvartererne skal udstykkes, så husene kan orienteres mod syd og i områder, hvor der for eksempel ikke er lavninger og som følge heraf forholdsvis lavere temperaturer. En nordvendt skråning er ikke umiddelbart egnet, siger Søren Riis Dietz der foreslår at udlægge byggefelter, så passivhusene ikke skygger for hinanden.

Første spadestik til Komforthusene tages torsdag den 22. november kl. 11.30.

-los