Manglende indsats mod skimmelsvampe kostede boligselskabet 194.000 kr.
02-10-2007
En kvinde fik i juni landsrettens ord for, at det boligselskabet som hun boede til leje hos, skulle tilbagebetale en del af hendes husleje på grund af skimmelsvamp.
Kvinden gik i maj 2005 til en speciallæge i intern medicin og medicinske lungesygdomme, da hun i stigende grad led af træthed og hovedpine – især efter weekenderne. Lægen tog en række blodprøver, som ved analyse viste en positiv reaktion overfor tre typer af skimmelsvampe, og i juni 2005 stillede speciallægen diagnosen ’indeklima syndrom’.
Teknologisk Institut, der stillede med seniorkonsulent Anne Pia Koch som vidne i sagen, forklarede blandt andet i retten, at der var konstateret en massiv vækst af aktive skimmelsvampe i lejlighedens soveværelse og kammer, der bl.a. gjorde, at soveværelset var uegnet til at sove i.
Udviklet over lang tid
Boligselskabet kendte til kondensproblemerne ved bygningens gavle, hvor de to rum lå, og havde tidligere forsøgt sig med at opsætte isoleringsplader på gavlvæggen i de to rum. Men sådanne plader fører erfaringsmæssigt til kondensdannelse og heraf følgende skimmelsvamp, og Teknologisk Instituts undersøgelse af boligen viste, at skimmelsvampene havde fået lov til at udvikle sig over lang tid, til trods for at pladerne var taget ned inden kvinden flyttede ind i lejligheden i 2003. Ved nedtagningen var der murværket ikke blevet afrenset.
194.000 kr. tilbage
Landsretten gav kvinden ret i, at lejligheden allerede fra start af var behæftet med mangler, der forringede lejlighedens værdi. For eksempel kunne kvinden ikke benytte de to rum mod endegavlen svarende til 35 % af lejlighedens samlede areal. På et tidspunkt måtte hun endda flytte sin seng ind i stuen.
Da boligselskabet ikke havde afhjulpet problemet, besluttede retten, at kvinden skulle have 25 % af den indbetalte husleje tilbage – med tilbagevirkende kraft.
I alt blev boligselskabet dømt til at betale 194.000 kr. tilbage til kvinden for husleje, sagsomkostninger og procesrente. Kvinden er siden flyttet fra lejligheden og har fået det betydeligt bedre, hvilket nye blodprøver klart beviser.
-los
Læs det nyeste om vinduer. Udgives i samarbejde med VinduesIndustrien
Energieffektive luftbehandlings-løsninger. Ideelt og kontrolleret klima
Arbejdsbelysning til professionelle håndværkere
Tagdækkernes faldsikringssystem
Markedsledende i afvandingsteknik
Læs november 2023 udgaven her
Alt i gulve til boliger, kontorer, skoler og offentlige bygninger
Individuelle trætrapper siden 1972. Smukt og funktionelt dansk design.
Tysk kvalitets tagtegl
Læs september 2023 udgaven her
BygTek.dk bringer her et udpluk af de i Statstidende registrerede konkurser i byggebranchen de seneste uger
Tungvognskontrol på Sønderjyske Motorvej førte til flere store bøder på cirka 400.000 kroner i alt for flere forskellige forseelser
Boligselskabet Sct. Jørgen i Viborg har udarbejdet en helhedsplan for renovering og miljøsanering på Ellekonebakkens boligblokke
Aktivitet på Høfde 42 skal bane vejen for endelig myndighedsgodkendelse, som lader til at trække ud