Stabile priser på parcelhuse

Der var en lille stigning på 0,7 % på huspriserne i 2. kvartal - alt i alt har priserne dog været ganske stabile de sidste to år, påpeger Dansk Ejendomsmæglerforening

18-09-2013

Den gennemsnitlige pris for parcel- og rækkehuse steg med 0,7 pct. i forhold til kvartalet før. Det er et fald i stigningstakten på 0,2 pct. i forhold til samme periode året før, viser Boligmarkedsstatistikken for 2. kvartal. Tallene for 2. kvartal ændrer ikke på, at det seneste halvandet års tid har været en ganske stabil periode, siger Troels Theill Eriksen, cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening.

Den gennemsnitlige kvadratmeterpris har i 2012 og 2013 ligget og svinget mellem 10.920 og 11.115 kr. pr. kvadratmeter. Det vil sige, at prisen på et parcelhus på 140 kvadratmetre har ligget mellem 1,5288 mio. kr. og 1,5561 mio. kr.

Udbudspriserne på parcelhuse er faldet en smule over det seneste år. Der gives en kende mindre nedslag end for et år siden. Og der er lidt færre parcelhuse til salg.

- Udviklingen på parcelhusmarkedet det seneste halvandet års tid har været ret stabil efter en periode med store udsving. Parcelhuspriserne på landsplan ligger 19 pct. lavere, end da priserne toppede for seks år siden, og parcelhusene bliver nu købt til de samme kvadratmeterpriser som i sidste halvdel af 2005, siger Troels Theill Eriksen, cheføkonom i Dansk Ejendomsmæglerforening.

Regionale forskelle i prisudviklingen

Den nogenlunde stabile udvikling i parcelhuspriserne det seneste år dækker over, at der har været lidt prisfremgang i Hovedstaden, mens der har været lidt tilbagegang i landets øvrige regioner. Over det seneste kvartal har der derimod været prisfremgang i alle landets regioner bortset fra Midtjylland, hvor priserne er faldet en smule.

- Boligmarkedet har haft gavn af lave renter på boliglån, og ifølge de seneste foreløbige nationalregnskabstal fra 2. kvartal i år vendte væksten tilbage til dansk økonomi, og der var sågar flere, der kom i beskæftigelse, hvilket er en vigtig ingrediens til fremgang på boligmarkedet, siger Troels Theill Eriksen.

- mir