ESCO-ordningen er en god hjælp for kommunerne til at gennemføre energirenovering af de kommunale bygninger, fx i form af nye tage. (Foto Colourbox).

ESCO-aftaler giver kommunerne store besparelser

Kommunerne sparer i snit 21 procent af energiudgifterne, når de indgår ESCO aftaler med virksomheder, der garanterer energibesparelser, viser ny rapport fra Statens Byggeforskningsinstitut

19-04-2013

ESCO-samarbejdet er en værdifuld hjælp for kommunerne til at høste de gevinster, der er ved at energirenovere utidssvarende kommunale bygninger og til at realisere kommunale og nationale klimamålsætninger. I gennemsnit er kommunerne garanteret energibesparelser på 21 procent, viser ny omfattende rapport fra Statens Byggeforskningsintitut(SBI), der har undersøgt ESCO kontrakterne i ti kommuner, med projekter der i gennemsnit omfatter 127.000 m2, hvor der i gennemsnit er investeret for 375 kroner pr. m2.

- En meget stor del af successen med ESCO-aftaler er, at ESCO-firmaet giver en garanti om konkrete energibesparelser. Det betyder, at kommunerne kan være sikre på, at de penge de investerer i energibesparelser kommer hjem igen, hvilket gør det politisk attraktivt, siger Susanne Balslev Nielsen lektor på DTU Management Engineering og medforfatter til rapporten

Risikofri investering
Undersøgelse 'ESCO i danske kommuner', er den første, der kortlægger kommunernes motiver, overvejelser og foreløbige erfaringer med ESCO i kommunale bygninger. Indtil videre har 30 kommuner indgået ESCO-aftaler, heraf er ti kommuner nærmere analyseret i undersøgelsen, der er udført for Center for Facilities Management Realdania Forskning (CFM). Om resultaterne siger den anden forfatter til rapporten, seniorforsker Jesper Ole Jensen fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) ved Aalborg Universitet København:

- ESCO-samarbejdet er en værdifuld hjælp for kommunerne til at høste de gevinster, der er ved at energirenovere utidssvarende kommunale bygninger og til at realisere kommunale og nationale klimamålsætninger.

Udvikling i opgaverne
På bare de seks år, som ESCO-ordningen har eksisteret i Danmark, er der sket en gunstig udvikling i opgavearten i kommunerne. I begyndelsen gik kommunerne lidt forsigtigt til værks og involverede sig hovedsageligt i mindre projekter som fx lysstyring og energistyring i de kommunale bygninger. Projekter, der typisk har en tilbagebetalingstid på 5-10 år.

Det er da også stadig projekter med relativ kort tidshorisont, der præger samarbejdet i dag, men inden for de seneste par år er der begyndt at komme mere omfangsrige projekter frem. Det er projekter, der er rettet mod klimaskærmen med efterisolering af vægge, tage, udskiftning af vinduer, og etablering af solcelleanlæg og deciderede moderniseringer af fx skolebygninger. Derudover er der eksempler på samarbejder, hvor ESCO-firmaet løser opgaver med pcb-problemer i kommunale bygninger.  Disse projekter har typisk en tilbagebetalingstid på 15-20 år.

Små og mellemstore kommuner
Det er især de små og mellemstore kommuner, der har indgået ESCO-aftaler for at kunne opfylde kravet om energirenovering i kommunale bygninger. Kommunerne har typisk stået med et kapacitetsproblem, hvor det kniber med både økonomiske ressourser og ansatte, der kan varetage opgaverne. Men undersøgelsen viser, at også de større kommuner er begyndt at benytte sig af fordelene i ESCO-ordningen. For selv om store kommuner som regel har egne ansatte, der kan stå for at planlægge og udbyde renoveringsprojekterne, vil det ofte tage lang tid, hvis man skal igennem hele den kommunale bygningsmasse, og dermed går der længere tid med at indhente energibesparelserne. Derfor henter de hjælp i et ESCO-samarbejde.

Seminar om ESCO-samarbejder
I forbindelse med udgivelsen af 'ESCO i danske kommuner' arrangerer Statens Byggeforskningsinstitut i samarbejde med Center for Facilities Management Realdania Forskning et seminar, hvor deltagerne kan høre bl.a. Jesper Ole Jensen og Susanne Balslev Nielsen tale om kommunernes erfaringer med ESCO-samarbejde. Seminaret er for alle, der arbejder professionelt med Facilities Management, og som gerne vil blive klogere på nuancerne i den faglige debat om ESCO.

Seminaret foregår den 23. april kl. 15-17 på Danmarks Tekniske Universitet.

-jhn