Mange kontorer står ledige

Flere og flere kontorer står ledige landet over. Det viser den nye Oline-ED statistik, der analyserer udviklingen på erhvervsejendomsmarkedet

16-08-2012

Ifølge Dansk Ejendomsmæglerforening skyldes udviklingen den fortsatte stilstand i dansk økonomi med udsigt til begrænset vækst de kommende år.

- Dansk økonomi er præget af stilstand, og det afspejles tydeligt i mængden af ledige kontor-kvadratmeter. Væksten i økonomien er stadig begrænset, og virksomhederne har lav tillid til fremtiden. Når virksomhederne ikke forventer en stigende omsætning, efterspørger de heller ikke flere kvadratmeter, og det er derfor en naturlig udvikling, siger økonom, Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening.

Gennem årets andet kvartal steg ledigheden af kontorlokaler med 0,4 procentpoint og lå dermed på 9,5 pct. på landsplan den 1. juli 2012. Gennem det seneste år er antallet af ledige kvadratmeter kontor steget med 1,5 procentpoint. I alt er der nu mere end 2 millioner ledige kvadratmeter kontorlokaler på landsplan, hvoraf godt den ene million er i Region Hovedstaden.



Ikke kun negativt
Tilsvarende er der en mindre efterspørgsel på detailhandelslokaler. Med en lille stigning det seneste kvartal, og et procentpoint det seneste år, lander ledigheden for erhvervsejendomme til detailhandlen på 6,3 pct. på landsplan.

- Den høje ledighed på erhvervslokaler er dog ikke udelukkende negativ. For de virksomheder, og forretninger, som ønsker at tilpasse sig, betyder de mange ledige kvadratmeter nemlig gode lejemål til attraktive priser, siger Mads Lindegaard.

-los