Besparelser og mere realistisk budgivning er nogle

Byggebranchen i den digitale førertrøje

Building Information Modelling - BIM - vinder mere og mere frem inden for projektering

29-06-2012

Byggebranchen er langsomt, men sikkert ved at skrotte papir, pen og lineal til fordel for 100 procent digital projektering.

Overskriften for den nye epoke er BIM – Building Information Modelling. Bygningskonstruktøren som fagperson er en oplagt fødselshjælper og tovholder i denne nye virkelighed. Det viser ny forskning fra KEA – Københavns Erhvervsakademi.


BIM, Building Information Modelling, er fremtiden - og til dels allerede nutiden i byggebranchen. Redskabet er en database, som samler alt væsentligt data om et byggeri på samme sted. 3D-tegninger, oplysninger om byggegrunden, materialer, rør- og ledningsføring, priser, timeforbrug, bygningens estimerede holdbarhed – alt af betydning for projektet.

Lektor James Harty fra KEA – Københavns Erhvervsakademi har netop forsvaret sin ph.d-afhandling om emnet. Hans forskning viser blandt andet, at metoden på plussiden medfører potentielt store besparelser, mere realistisk budgivning ved licitationer og mere nøjagtige tidsplaner. Bagsiden af medaljen er, at metoden er så omsiggribende, at det kan kræve dels stort mod fra branchens aktører at ’springe ud’, dels en vis indsats at kontrollere processen.

Bygningskonstruktøren som ankermand
Her kan bygningskonstruktørerne ifølge James Harty komme til at spille en nøglerolle. Denne faggruppe er helt oplagt i rollen som effektiv BIM-manager – altså en hjørnesten i forbindelse med implementering, drift og maksimal udnyttelse af de nye metoder.

- Bygningskonstruktøren er ideel som BIM-ankermand, for han er først og fremmest neutral. Han ved, hvilke oplysninger arkitekten, ingeniøren, installatørerne og alle de andre faggrupper kan byde ind med til databasen – og hvad de senere får brug for,” forklarer James Harty, som har arbejdet seks år på afhandlingen.
BIM-manageren får så til opgave at samle, filtrere og standardisere datamængden og sørge for strategisk projektledelse og koordinering.

- Vores bygningskonstruktører kan sagtens løfte denne opgave. De er i stand til at få applikationerne til at tale sammen, udføre de nødvendige beregninger - og de er tilmed skolet i projektledelse, konstaterer James Harty.

Babylonisk forståelse
Ph.d.-afhandlingen viser videre, at der via fuld implementering af BIM og et ansvarsfuldt BIM-management vil opstå et effektivt sammenspil på byggepladsen. Bygherren vil opnå større overblik og kontante besparelser. Intet mindre. Princippet vinder da også inpas overalt. Flere og flere offentlige instanser forventer, at virksomhederne anvender BIM – og blandt andet derfor er de største entreprenører hoppet på for længst.

- Før BIM sad arkitekten, ingeniøren og installatørerne i planlægningsfasen med hver sit sæt planer og tegninger. Hver 14. dag kunne de så mødes og konstatere, om tegningerne passede sammen. Det samme gjorde sig gældende i byggefasen. Her var det ikke et særsyn, at en søjle pludselig stod i vejen for et servicerør – eller omvendt. Den slags fejl tager tid at udrede – og tid er som bekendt penge, forklarer James Harty.

BIM giver alle parter på byggepladsen en helhedsforståelse og mulighed for at kommunikere på kryds og tværs af faggrupper. Dag og nat. Denne kommunikation giver målbare resultater:

- Et godt eksempel er byggeriet af Walt Disneys koncertsal i Los Angeles, hvor der ikke blev anvendt BIM. Her viste bundlinjen ved byggeriets slutning et merforbrug på 200 mio. dollars. Kigger man derimod på Guggenheim-museet i Bilbao, er billedet et andet. Her var BIM implementeret, og udgifterne endte 18 procent under det budgetterede, beretter James Harty.

Vi tager medansvar
KEA er blandt de absolut førende uddannelsesinstitutioner på området - og er qua &produktionen& af bygningskonstruktører, der kender og bruger BIM, med til at omforme hele branchen.

- Vi har lige deltaget i en workshop sammen med søster-uddannelser fra Sverige og Norge. Vores kolleger var meget imponeret af, hvad vi kunne, fordi det er lykkedes os at samle så mange informationer i samme model. Når vores dimmittender kommer i arbejde, sker det ofte, at deres arbejdsgivere konverterer til BIM kort efter – simpelthen fordi de ved selvsyn kan konstatere effektiviteten, siger James Harty.

Selvom KEA er med på noderne, er der dog ifølge James Harty ingen grund til at hvile på laurbærrene:

- Vi må videre. Næste tema inden for BIM hedder ’anvendelse, drift og vedligehold af bygninger’. Hvornår skal vinduerne males, tagrenderne skiftes? Kan indeklimaet optimeres? Bruger vi bygningen ideelt, eller er der rum og passager, hvor ’trafikken’ er bemærkelsesværdigt lav? Svarene på alt dette vil kunne trækkes ud af systemet ved hjælp af data fra sensorer og oplysninger i databasen om anvendte materialer og komponenter. Det er derfor også på dette område, at vi udvikler uddannelsen lige nu, forklarer den nyslåede ph.d.

-tibu