Det bliver en udfordring at omforme de fredede byg

Fra kontorer til 32 nye boliger på to år

Viborg Byråd har solgt de tidligere kommunale administrationsbygninger på Nytorv til et boligselskab, der vil indrette 32 almene boliger

22-06-2012

Selv om Boligselskabet Sct. Jørgen først overtager de første af de tidligere kommunale administrationsbygninger nord for Nytorv pr. 1. november, går selskabet allerede nu i gang med at planlægge det store arbejde.

- At ændre kontorer i gamle fredede og bevaringsværdige bygninger til tidssvarende almene boliger af høj standard, er ikke nogen helt enkel opgave. Det er væsentligt mere kompliceret og tidkrævende end et nybyggeri af tilsvarende omfang på en nyudstykket byggegrund, siger administrationschef Tina Thomsen fra Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup.

110 kvadratmeter i gennemsnit
Efter endt renovering og ombygning vil der i de nuværende administrationslokaler blive i alt 32 lejligheder med en gennemsnitlig størrelse på 110 kvadratmeter.

Boligselskabet Sct. Jørgen overtager Købmandsgården og Hödrichs Gård pr. 1. november, mens Hans Gaard i St. Sct. Hansgade sandsynligvis først overtages lidt senere.


Boligselskabet har nemlig betinget sig, at kommunen gennemfører en ændring af den ekistererende lokalplan, så hele bygningen kan indrettes til boligformål. Ifølge den nuværende lokalplan skal bygningens stueetage anvendes til butikker og andre erhverv. Dette betragter boligselskabet som urealisabelt – ikke mindst i den nuværende situation, hvor der er overkapacitet af butiks- og erhvervslokaler i Viborg. Derfor skal den eksisterende lokalplan ændres på dette punkt, og det er byrådet indstillet på.

Tidsplanen
Ifølge den lagte tidsplan går boligselskabet allerede nu i gang med detailplanlægningen af de købte bygninger. Renoverings- og ombygningsarbejdet indledes i foråret 2013. Arbejdet vil blive opdelt og gennemført i etaper, så indflytningen kan ske ”hus for hus”. De første lejere kan efter planen rykke ind i slutningen af 2013 – og de sidste i slutningen af 2014.

I forbindelse med renoveringen og ombygningen af Købmandsgården og Hödrichs Gård vil den sydlige ”knast” på den tidligere skatteforvaltningsbygning blive nedrevet, så der kan etableres et smukt og attraktivt gårdrum for beboerne. Den pågældende bygning er opført i 1980’erne og er således hverken fredet eller omfattet af bevaringsplanen.

Ud over boliger vil boligselskabet anvende en del af Købmandsgården – hvor Turistkontoret nu har til huse – til ”boligbutik” for BOVIBORG. Endvidere er det tanken at give plads til en café i bygningen.

-tibu