Se fremtidens almene boliger i Aarhus

”Havnehusene” bliver et af de mest spændende almene boligprojekter nogensinde i Århus

04-11-2011

Et af de mest spændende almene boligprojekter nogensinde i Århus er ”Havnehusene” – boliger til alle på Nordhavnen – med Brabrand Boligforening som bygherre. Her opføres 238 almene boliger, fordelt med 83 boliger til familier og +50 generationen, samt 155 ungdomsbolig enheder.

Vinderne af konkurrencen om det ny boligprojekt på Århus Havn er et team, bestående af totalentreprenøren Dansk Boligbyg, ADEPT arkitekterne fra København, Luplau og Poulsen arkitekter fra Århus og NIRAS rådgivende ingeniører, Århus.

Projektets entreprisesum er næsten 170 millioner kroner. Første spadestik bliver taget i sommeren 2012. For Dansk Boligbyg a/s med afdelinger i Horsens, Hobro, Odense og Roskilde er der tale om det største enkeltprojekt i virksomhedens historie.

By i byen
Byggeriet adskiller sig fra hidtidige almene byggerier på flere områder: Byggeriet er udformet som en ”by i byen”, der er udsigt over Århus havn fra alle lejligheder og fra grønne arealer med drivhuse på tagene, og om et byggeri, der opfylder ”fremtidens energikrav” - både i 2020 og 2025. Kravene i 2025 er et byggeri med en energineutral såkaldt 0-løsning, og opfyldelsen af dette kræver anlæg af godt 1.300 m2 solpaneler på taget.

Idéen i byggeprojektet er at opføre boligerne som en gade med byhuse med fælles ”grønt” gårdrum.
Bebyggelsen fremstår som forskellige byhuse, selvom det er én samlet bebyggelse. Forskelligheden skabes gennem forskellige bygningshøjder og ved anvendelse af forskellige slags mursten, fuger og murstens-forbandt.

Grunden, hvor det nye byggeri skal opføres, ligger i den nordlige del af de bynære havnearealer på kanten mellem den bevaringsværdige bydel omkring lystbådehavnen, og den nye bydel, der vokser frem nu og i de kommende år. Bebyggelsen indgår derfor som en del af udviklingsområdet de nære havneområder i Århus, hvis indhold forvandler byens fremtid, og skaber et nyt Århus, der vender ”ansigtet” mod vandet.

- mir