Boligpakke kan forbedres uden at det koster

Mæglerkæde EDC fastholder politikerne på deres om en boligpakke

16-09-2011

- Boligpakken var et centralt emne i den indledende del af valgkampen og med den brede enighed i Folketinget før valget forventer vi naturligvis, at der hurtigt kommer en pakke på plads i det nyvalgte Folketing, siger EDC’s formand statsautoriseret ejendomsmægler Poul Erik Bech.

- Jeg kan næsten ikke forestille mig, at politikerne løber fra løftet om hjælp til et trængt boligmarked, siger han.

For at få den største effekt af boligpakken, foreslår EDC den ændret således, at man giver fritagelse for tinglysningsafgift på både skøde og lån og til gengæld dropper fritagelsen for ejendomsværdiskat og grundskyld.

- Tinglysningsafgiften på skødet er 0,6 pct. af boligens pris, mens tinglysningen af lån udgør 1,5 pct. af lånebeløbet. Desuden foreslår EDC, at man korter perioden for pakken ned så den kun gælder frem til 30. juni 2012, igen for at koncentrere pakkens effekt. Når denne periode er udløbet må Folketinget vurdere om der er behov for yderligere incitamenter eller en forlængelse.

- Samlet vil det blive billigere for statskassen, det vil være administrativt nemmere og det vil i højere grad komme unge boligkøbere til gavn, som netop har et større behov for hjælp, siger Poul Erik Bech.

”fortsætter…”



- Det er administrativt lettere at der kun skal ændres ét sted, nemlig i forbindelse med tinglysningen. Og samtidig får boligpakken en mere social profil, idet den mest vil gavne boligkøbere med det største lånebehov, det vil sige de unge og førstegangskøberne.

I forhold til boligpakkens formål er det også netop disse grupper, der kan sætte gang i boligmarkedet. Får vi flere førstegangskøbere ind på markedet, kan flere få solgt og dermed komme videre til næste bolig etc. Det er netop den positive dominoeffekt vi skal have taget hul på.

Den interessante førstegangskøber er den, der har råd til den fremtidige husleje, men som kan fremrykke et køb ved, at kontantbehovet i købssituationen bliver mindre.

Men jeg vurderer også, at et godt kontant incitament vil være med til at fremskynde et køb hos de, der i øjeblikket er i en afventende situation. Kommer der gang i boligmarkedet øger vi forbruget, vi øger beskæftigelsen og vi øger dermed indtægterne til statskassen, så der er noget at betale med, fremhæver Poul Erik Bech.

tøtte