OPS-kontrakt på byskole

Ny byskole i Frederikshavn opføres i Offentligt Privat Samarbejde og samler tre skoler under ét tag

07-07-2011

Frederikshavn Kommune og et OPS-selskab tegnet af MT Højgaard og Dan-Ejendomme har indgået kontrakt om opførelse og drift af en ny byskole i Frederikshavn. Skolen skal erstatte tre eksisterende skoler, og kontrakten har en samlet værdi på 340 mio. kr.

Skoleprojektet er et OPS-projekt (Offentligt-Privat-Samarbejde). Frederikshavn Kommune står som ejer af skolen, MT Højgaard opfører skolen som totalentreprenør, og Dan-Ejendomme står for drift og vedligehold i 25 år. MT Højgaard og Dan-Ejendomme har god erfaring med byggeri og drift af skoler efter denne model, da de sammen med DnB NOR Bank også ejer og driver Vildbjerg Skole og Ørstedskolen på Langeland.


Fleksibilitet og flerfunktionalitet bliver omdrejningspunktet for den nye byskole. For at være godt rustet til ændringer i fremtidens læringsmiljøer bliver indretningen en kombination af betonvægge og lette gipsvægge, ligesom indretningen lægger op til, at dele af undervisningen kan henlægges til fællesområderne, således at disse rum ikke kun bliver benyttet i frikvartererne.

- Vi tilbyder groft sagt møbleringen på hjul, så indretningen kan hurtigt tilpasses forskellige undervisningsscenarier, siger Poul Møller Jørgensen, projektchef i MT Højgaard.

”fortsætter…”


Der er også tænkt i bæredygtighed og energioptimering i projektet, hvilket altid giver god mening i OPP/OPS-projekter.

- På energisiden opfører vi skolen efter de energikrav, vi forventer, vil komme til at gælde i 2020. Vi prøver at være på forkant, så vi kan sikre, at vi ikke står med en energimæssigt forældet skole få år efter indflytningen, siger Poul Møller Jørgensen.

Skolen er screenet til at kunne opnå den næsthøjeste certificeringsklasse efter den tyske certificeringsordning DGNB, hvor der blandt andet tages hensyn til energiforbrug, indeklima, totaløkonomi, miljøledelse, materialevalg og bortskaffelse af materialer.

- Totaløkonomi, materialernes levetid og energioptimering blev allerede tænkt ind, da vi afgav tilbuddet, da vi selv har det økonomiske ansvar for den samlede drift i mange år fremover, siger Poul Møller Jørgensen.

Energiløsningerne ses nemmest på de 800 kvadratmeter solceller på tagene, som kan producere op til 100.000 kWh el - svarende til det årlige elforbrug i 20 en-familieshuse.

Bygningsmassen og inventaret leveres af MT Højgaard, mens drift og vedligehold er Dan-Ejendommes opgave. Og for at gøre det til en god forretning for alle parter, bliver der stillet store krav til kvaliteten af materialerne.

- Vi benytter vedligeholdelsesvenlige materialer udvendigt, slidstærke overflader på gulve og vægge indvendigt og lidt dyrere inventar, fordi det erfaringsmæssigt holder længere. De erfaringer, vi efterhånden har høstet fra de to skoleprojekter, som er i drift, har vi taget højde for i den nye skole, siger afdelingschef Lars Olaf Larsen fra Dan-Ejendomme.

Lille skole i den store
Stjerneskolen bliver rammen om læring for 1.200 elever og arbejdsplads for 160 lærere, og en af ideerne bag stjernefiguren er at skabe "den lille skole i den store".

¬- Hver arm udgør en afdeling for to årgange, med sin egen identitet, indrettet på sin egen måde og med egne lokale miljøer, som er rettet mod præcis den aldersgruppe, som skal bo der. Vi vil skabe et stemningsskift, når man flytter fra en afdeling til den næste. Det skal opleves - også i arkitekturen - at man bliver ældre og udvikler sig, siger Pernille Svendsen, kreativ leder af arkitektfirmaet Arkitemas afdeling for læringsmiljøer.

Arkitektfirmaet ARKITEMA står sammen med det lokale ARKINORD A/S for projekteringen af arkitektdelen, mens Brix & Kamp A/S og MT Højgaard Design Engineering står for projektering af ingeniørdelen.

Byggeaktiviteterne begynder i sensommeren 2011, og skole skal stå klar til indflytning ultimo 2012.

I samarbejde med DnB NOR Bank har MT Højgaard og Dan-Ejendomme samtidig med skolen i Frederikshavn vundet endnu et OPP-projekt. Det gælder opførelsen af et P-hus til Regionshospitalet Randers. Det gør teamet til det mest erfarne OPP- og OPS-selskab herhjemme. Teamet står også bag Vildbjerg Skole i Herning Kommune, Ørstedskolen på Langeland og Tinglysningsretten i Hobro, alle tre opført som OPP-projekter.


Frederikshavn Ny Byskole:
Bygherre : Frederikshavn kommune
Placering : Olfert Fischers Vej
Arkitekter : Arkitema A/S og ARKINORD A/S
Byggeentreprise : MT Højgaard A/S.
Ingeniører : Brix & Kamp A/S og MT Højgaard Design Engineering.
Byggeperiode : Primo august 2011-ultimo 2012.

tøtte